1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.4万円/㎡
前年比-8.6%
藤沢市
54.0万円/㎡
前年比-6.9%
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プリオール湘南長後
神奈川県藤沢市高倉
小田急江ノ島線 / 長後駅 徒歩10分
1997年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
65.0
非常に割安
推定相場価格より15.1%割安
相場
1,743万円
33.1万円/㎡
1,216
1,567
1,918
2,269
AI査定結果
推定相場価格
1,743万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,567万円〜1,918万円
29.8万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年10月6日
プリオール湘南長後
1,480万円（28.1万円/㎡）/ 3階 / 52.65㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は30.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | 1,480万円 | 28.1万円 | 3階 | 52.65㎡ | 2LDK | - |
| 2025/09/14 | 1,580万円 | 30.0万円 | 3階 | 52.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/30 | 1,580万円 | 30.0万円 | 3階 | 52.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 1,790万円 | 35.7万円 | 3階 | 50.17㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は29.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | プリオール湘南長後 藤沢市高倉 | 長後駅10分 | 1,480万円 | 28.1万円 | 52.65㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | - | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/18 | ダイアパレス藤沢ラスターガーデン 藤沢市長後 | 高座渋谷駅11分 | 1,880万円 | 29.8万円 | 63.13㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/10 | ヴェルアージュ湘南台弐番館 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅20分 | 1,800万円 | 28.9万円 | 62.25㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/15 | サーパス藤沢湘南台第4 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅36分 | 2,280万円 | 35.0万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/20 | サーパス藤沢湘南台第3 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅22分 | 1,370万円 | 23.1万円 | 59.26㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/24 | エステ・スクエア湘南台弐番館 藤沢市石川一丁目 | 湘南台駅27分 | 1,880万円 | 31.6万円 | 59.4㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/04 | サンハロー湘南台 藤沢市石川二丁目 | 湘南台駅25分 | 1,950万円 | 34.3万円 | 56.92㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2024/06/07 | ビッグヴァン湘南台参番館 藤沢市石川三丁目 | 湘南台駅28分 | 1,890万円 | 30.2万円 | 62.54㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/25 | サングレイス湘南台 藤沢市石川二丁目 | 六会日大前駅20分 | 1,380万円 | 22.2万円 | 62.18㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/23 | ヒルトップ湘南 藤沢市亀井野 | 六会日大前駅9分 | 1,780万円 | 28.1万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/05 | ダイアパレス湘南ライフタウンIII 藤沢市大庭 | 辻堂駅58分 | 1,980万円 | 31.1万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/24 | 藤沢西ガーデンハウス 藤沢市大庭 | 辻堂駅29分 | 1,950万円 | 30.1万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/30 | ヒルサイドステージ湘南藤沢 藤沢市善行坂二丁目 | 善行駅12分 | 1,780万円 | 30.1万円 | 59.08㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1995年 | 65戸 | SRC |
| 2025/08/17 | ビッグヴァン湘南辻堂 藤沢市城南二丁目 | 辻堂駅15分 | 1,199万円 | 22.8万円 | 52.5㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/03 | グレイス藤沢善行 藤沢市善行六丁目 | 善行駅4分 | 1,790万円 | 32.6万円 | 54.88㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/25 | ラムズヒル湘南石名坂 藤沢市稲荷一丁目 | 藤沢本町駅14分 | 1,680万円 | 29.0万円 | 57.95㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/05 | シーダム藤沢善行 藤沢市立石二丁目 | 善行駅9分 | 2,099万円 | 34.9万円 | 60.12㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.6%下落、藤沢市では6.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は藤沢市の平均と比較して48%割安です。